Wyższe kwoty kredytów mieszkaniowych
Mieszkanie

Przy niskich stopach procentowych, jakie obecnie panują w Polsce, dzięki decyzjom podejmowanym przez Radę Polityki Pieniężnej, banki wykazują wyższą skłonność do pożyczania klientom wysokich sum w ramach kredytów mieszkaniowych z zabezpieczeniem hipotecznym.

Niskie stopy procentowe powodują, że rośnie zdolność kredytowa poszczególnych klientów banków ubiegających się o kredyt mieszkaniowy. Dlatego też dziś banki są w stanie pożyczyć klientom więcej pieniędzy, niż przed rokiem. Różnice są znaczne, bowiem mogą wynosić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych w porównywaniu zdolności kredytowej z czerwca 2012 i 2013.

Stawki oprocentowania kredytów są dziś bardzo korzystne dla kredytobiorców – zarówno obecnych, którzy spłacają już swoje zobowiązanie kredytowe, jak i przyszłych, dopiero noszących się z zamiarem złożenia wniosku kredytowego.

Serwis Bankier.pl pokazuje, że oferta kredytów hipotecznych obecnie jest bardziej atrakcyjna, niż przed rokiem. Bywa, że ten sam bank przy wyliczaniu zdolności kredytowej dla modelowego klienta, szacuje ją dziś na poziomie o 100 tys. zł wyższym, niż przed rokiem. ING Bank Śląski, BNP Paribas, czy PKO Bank Polski, są skłonne pożyczyć znacznie więcej pieniędzy w ramach kredytu hipotecznego, niż rok wcześniej. Taki trend zauważalny jest niemalże we wszystkich bankach komercyjnych działających na terenie naszego kraju. Mniejszą zdolność kredytową wyliczają jedynie Getin Bank, Bank Pocztowy czy mBank i MultiBank. Nie są to jednak banki znane z udzielania kredytów hipotecznych. Korzystniejsze są w ich przypadku inne produkty finansowe dla klientów. Poza tym, te instytucje kredytowe widocznie zaostrzają warunki udzielania mieszkaniowych kredytów z zabezpieczeniem hipotecznym.

W większości przypadków wyższa zdolność kredytowa jest wywołana ogromnymi spadkami w dziedzinie głównych stóp procentowych w Polsce. Za nimi poszły spadki stawki Wibor, branej pod uwagę przy wyliczaniu oprocentowania miesięcznego kredytów mieszkaniowych udzielonych w złotówkach. Jeśli tendencja dotycząca stóp procentowych w Polsce się odwróci, wzrost miesięcznej raty kredytu spowoduje, że szacowana zdolność kredytowa polskich kredytobiorców zacznie spadać.

PARTNERZY:
Zdolność kredytowa Kredyt studencki Kalkulator kredytowy XTB - Puls Biznesu XTB