Budowa domu, jego wykańczanie i urządzanie są dość kosztownymi inwestycjami. Zwłaszcza jeśli chcemy, aby wszystkie elementy były najlepszej jakości, trwałe i wystarczyły na lata, to musimy przygotować się na spory wydatek. Czasem jednak potrzeby przewyższają nasze najśmielsze oczekiwania. I w takiej sytuacji z pomocą przychodzi kredyt na wykończenie domu.
Kredyt hipoteczny na wykończenie domu
Obecnie wiele banków oferuje kredyt hipoteczny nie tyle na zakup nieruchomości, co właśnie jako kredyt na wykończenie domu czy też mieszkania. Jednak aby mówić, że nieruchomość, tak więc dom lub mieszkanie, znajduje się w fazie wykańczania, to musi być on do końca zbudowany, w stanie surowym zamkniętym. Oznacza to dokładnie tyle, że dom musi być zaopatrzony w stolarkę okienną i dach. Jeśli wymogi te są spełnione to mamy podstawy do ubiegania się o kredyt na wykończenie mieszkania czy domu.
Co jest potrzebne przy ubieganiu się o kredyt na wykończenie domu?
Procedury związane z ubieganiem się o pożyczkę na wykończenie domu są bardzo podobne niezależnie od banku, który będzie tego kredytu udzielał. Warto jest swoje starania o taki kredyt rozpocząć od wizyty w banku, aby upewnić się jaka jest nasza zdolność kredytowa. Dzięki temu w razie odmowy oszczędzimy sobie kompletowania dokumentacji kredytowej, bo choć banki dokładają wszelkich starań, aby procedury były możliwie jak najprostsze, to niektórych wymogów nie można pominąć. I tak, niezbędne będzie przedstawienie w banku uzyskanego wcześniej pozwolenia na budowę oraz dziennika budowy i kosztorysu prac do przeprowadzenia.
Banki patrzą bardziej przychylnym okiem na kosztorysy wykonane przez rzeczoznawców posiadających odpowiednie uprawnienia, ze względu na znacznie większą wiarygodność takiego dokumentu. W kosztorysie oprócz zakresu prac z dokładnym określeniem etapów realizacji i wskazaniem konkretnych materiałów budowlanych oraz wykończeniowych, powinien zostać wskazany wykonawca prac. Dokumenty te, wraz z wnioskiem o udzielenie kredytu, należy złożyć w wybranej placówce banku.
